Закон о «гаражной амнистии» начал действовать в 2021 году. С его помощью граждане могут оформить незарегистрированный гараж и землю под ним по упрощённой схеме.
Благодаря «гаражной амнистии» на сегодняшний день больше 3,7 тыс. оренбуржцев смогли оформить гаражи без судов и административных барьеров. Об этом сообщают в Управлении Росреестра по Оренбургской области.
— С момента старта закона и по состоянию на начало октября в Оренбуржье поставлены на кадастровый учёт 1105 гаражей и 2636 земельных участков под ними общей площадью 83,7 тыс. кв. м, — отмечает руководитель регионального Росреестра Владислав Решетов.
Отмечается, что 1 октября 2023 в силу вступил, который развивает положения «гаражной амнистии» (ФЗ от 24.07.2023 № 338-ФЗ):
— закрепляет понятие гаража как нежилого здания, предназначенного исключительно для хранения транспортных средств;
— вводит новое понятие гаражного комплекса как здания или сооружения, которое предназначено для размещения транспортных средств и в котором расположены машино-места;
— предусматривает возможность образования земельного участка на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в отношении которого утвержден проект межевания территории, а также образования земельного участка, предоставленного гражданам в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора без согласия таких граждан в рамках «гаражной амнистии»;
— предусматривает механизм оформления прав на земельные участки и гаражи, расположенные в границах полосы отвода железных дорог.
В Росреестре напоминают, что «амнистия» распространяется на капитальные гаражи, возведённые до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 года) и расположенные на государственной или муниципальной земле.
Источник фото: архив «Бугурусланской правды»
